Funkce uživatele
Moje oblíbené nemovitosti Moje oblíbené nemovitosti Moje filtry Moje filtry Upravit profil Upravit profil Vložit inzerát Vložit inzerát
Region
mapa
Nastavený filtr:
Bydlení x
Šumperk x
Upravit filtr Upravit filtr Uložit Uložit

Stavební parcely na prodej v okrese Šumperk

Právě teď můžete vybírat z 85 pozemků na prodej Více informací

Ceny stavebních parcel v okrese Šumperk

Cena stavebních parcel na prodej v okrese Šumperk se momentálně pohybuje od 147 000 Kč do 20 547 500 Kč. Průměrná cena stavebního pozemku se v tomto okrese pohybuje kolem 2 221 Kč/m2, zahrady okolo 714 Kč/m2 a u zemědělského pozemku je to 42 Kč/m2.

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější stavební parcely k prodeji v okrese Šumperk.

Jaké jsou pozemky na prodej v okrese Šumperk?

Na trhu v Šumperku jsou v současné době různé druhy pozemků, kdy nejpočetnější jsou stavební parcely (84) v cenách od 147 000 Kč, následují zemědělská půda (15) od 95 000 Kč, louky (9) od 70 000 Kč, komerční pozemky (9) od 169 000 Kč, zahrady (9) od 100 000 Kč, ostatní pozemky (3) od 120 000 Kč, vodní plochy (2) od 3 000 000 Kč a lesy (2) od 1 500 000 Kč.

Typy pozemků

Stavební pozemky nebo také stavební parcely umožňují stavbu domu (zastavěná plocha a nádvoří). Zemědělský pozemek zahrnuje ornou půdu, zahradu, louku (trvalý travní porost), ale také například ovocný sad či vinici nebo chmelnici. Dalším specifickým druhem pozemku je lesní pozemek. Samostatnou kapitolou jsou vodní plochy. Pokud se konkrétní pozemek nevejde do jedné z výše uvedených kategorií, uvádí se jako ostatní plocha.

Při koupi pozemku si prostudujte územní plán

Typ pozemku, uváděný při jeho prodeji, není jedinou věcí, kterou je třeba sledovat. Důležité je také plánované využití, definované územním plánem obce. V plánu můžete najít informaci o tom, že současná orná půda bude využita pro výstavbu. Dejte si pozor i na různá omezení výstavby.

Lokality stavebních parcel k prodeji

V okrese Šumperk nabízíme stavební parcely v celkem 28 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej stavebních parcel ve Velkých Losinách (14), Prodej stavebních parcel ve Starém Městě (6), Prodej stavebních parcel v Malé Moravě (6), Prodej stavebních parcel v Libině (6), Prodej stavebních parcel v Hanušovicích (6), Prodej stavebních parcel v Chromči (5), Prodej stavebních parcel v Mohelnici (4), Prodej stavebních parcel v Rapotíně (4), Prodej stavebních parcel v Sobotíně (4), Prodej stavebních parcel v Zábřehu (4), Prodej stavebních parcel v Moravičanech (2), Prodej stavebních parcel ve Štítech (2), Prodej stavebních parcel v Bohutíně (2), Prodej stavebních parcel v Oskavě (2), Prodej stavebních parcel v Jakubovicích (2).

Někdy se vyplatí nehledat stavební parcelu jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Šumperk sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Jeseník, Bruntál, Olomouc, Svitavy a Ústí nad Orlicí.

Jak vybrat stavební parcelu podle vlastností a lokality

Stavební pozemek nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (32), centrum (22), okraj obce (4), polosamota (3), rušná část obce (1).

Určitě se ale nespoléhejte na to, že když je v současnosti pozemek v klidné části obce, že tomu bude i nadále. Často se parcela prodává v rámci developerského projektu, takže i na sousedních parcelách brzy vyrostou nové domy, obydlené novými sousedy.

U polohy pozemku však nejde jen o klid na spaní a odpočinek či blízkost k přírodě, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů. Stavební pozemek na kraji malé obce často znamená dojíždění za každé situace: do práce, do školky s dětmi, i pro rohlík ke snídani.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete parcelu v blízkosti železniční nebo  autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého pozemku, na kterém plánujete stavět bydlení, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Stavební parcely podle napojení na inženýrské sítě

Pokud se chystáte stavět, bude při rozhodování o koupi stavebního pozemku hrát roli napojení pozemku na různé inženýrské sítě. V zásadě jde o čtyři přípojky: vodovod, kanalizace, elektřina a plyn. V nabídce stavebních pozemků je možné vyfiltrovat si kompletně zasíťované parcely, které skýtají velký komfort, ovšem jejich cena bývá samozřejmě vyšší.

Zasíťované pozemky naleznete hlavně u nových developerských projektů. Naopak pozemky o samotě, v klidné lokalitě, na tom budou hůře. Na takovém pozemku bez vody pak musíte plánovat se studní, bez kanalizace řešíte jímku nebo ČOV a tak dále, čímž nám rostou i celkové náklady na stavbu.

Velikost stavební parcely, svažitost, poloha

Obvyklá velikost stavebních parcel se pohybuje mezi 700 až 900 m2. Parcely menší než 600 m2 již mohou představovat problém, kdy se na ně například větší bungalov prostě nevejde. Svou roli samozřejmě hraje také tvar celého pozemku.

Platí to i pro svažitost. Čím je větší, tím bude jakákoli stavební činnost dražší. V této souvislosti je vhodné zmínit i další problémy, které může poloha pozemku přinést: pokud je například kanalizace nad pozemkem, bude třeba odpad přečerpávat. U pozemku situovaného pod úrovní ulice vzniká potíž také se stékáním dešťové vody. Každé řešení podobného problému ve výsledku prodražuje vaši stavbu.

U stavebních pozemků proto prostudujte veškerý kontext, jako je jeho svažitost, orientace na světové strany, příjezdové cesty, možné služebnosti, budoucí výstavba v okolí a další.

Nabídka stavebních parcel v okrese Šumperk dle inzerenta:

V Šumperku a okolí pochází 84 stavebních parcel z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde stavební parcely k prodeji inzerují tyto realitky: NEXT REALITY GROUP a.s. (9), Ostrov reality (9), RE/MAX MONARCHA (7), DELTA REAL - realitní kancelář, s.r.o. (5), metr2 reality s.r.o. (5), STING Reality s.r.o. (4), BIDLI reality, a.s. (4), Česká Společnost Realitní / ALDAMAR (4), Bc. Marka Sitarová (3) a AZET Reality (3).

Jak najít vhodnou stavební parcelu na prodej v okrese Šumperk?

Pokud máte konkrétní představu stavební parcely, kterou hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádnou stavební parcelu na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v okrese Šumperk 5 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví stavební parcela podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout stavební parcelu v Šumperku?

V okrese Šumperk působí 50 realitních makléřů, spadajících pod 33 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: PROGRESUNION Rožnov pod Radhoštěm, AMBRA REAL group s.r.o. Ostrava, KRÁSA BYDLENÍ Olomouc a 1. opavská realitka s.r.o. Opava.

Doporučení realitní makléři v okrese Šumperk

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Mgr. Veronika Chládková, Ing. Vendula Kvapilová, Josef Andrle, Oharek Libor, Diana Bartoňová, PhDr. Blanka Šonová, MBA, Jiří Los, Mgr. Ivana Uhlířová, Zdeněk Šupina a David Kotrla.

Nejvíce nemovitostí v okolí Šumperku nabízí (5). Pokud chcete prodat či pronajmout stavební parcelu vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Skrýt
Doporučeno Doporučeno před 4 hodinami

Prodej stavební parcely 3 145 m² Velké Losiny,

Krásný, velký, rovinatý pozemek nacházející se v malebné části obce Velké Losiny ,v klidné lokalitě obce Maršíkov v podhůří Jeseníků.Pozemek je dle územního plánu určen k výstavbě rodinných domů – ideálnípříležitost pro výstavbu jednoho nebo více domů v nádherném prostředí svýbornou dostupností.Hlavní výhody:Celková plocha: 3145 m2Územní plán: výstavb

Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej stavební parcely 985 m² Bludov,

Toužíte po místě, kde se můžete probouzet s výhledem do přírody a kde vás ráno budí zpěv ptáků místo hluku městských ulic? Přesně takové místo pro vás máme! Pozemek má rozhlohu 985 m2 a výjimečností tohoto místa, je poloha na klidném místě, téměř bez sousedů, kde si můžete být jistí soukromím. Pozemek je připojen k elektřině. Ostatní sítě - voda a kanalizace se nachází na hranici pozem

Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej stavební parcely 1 054 m² Rapotín,

Pokud hledáte vhodné místo k výstavbě rodinného nebo bytového domu, nemáte rádi satelity, jste prostorově nároční a preferujete soukromí, mohl by se vám líbit pozemek, který pro vás máme v obci Rapotín. Pozemek má výměru 1054 m2, je to krásná slunná rovinka se zajištěným přístupem z obecní komunikace. Pozemek lze napojit na vodovod, elektřinu, plyn a rovněž k obecní kanalizaci, která

Doporučeno Doporučeno před 6 hodinami

Prodej stavební parcely 1 055 m² Velké Losiny,

Hledáte pozemek, kde si můžete postavit svůj dům snů, nebo se poohlížíte po zajímavé turisticky celoročně aktivní lokalitě, kam byste rádi investovali něco vybudovali? V tom případě máme pro vás nabídku pozemku o výměře 1055 m² ve vyhledávané lokalitě lázeňského městečka Velké Losiny. Pozemek má přivedenou přípojku elektřiny, je slunný, rovinatý a jsou k němu zpracovány hned dvě architekto

Doporučeno Doporučeno před 7 hodinami

Prodej stavební parcely 1 060 m² Zábřeh,

Vážení stavitelé nejen ze Zábřeha a okolí! Hledáte vhodné místo pro váš dům snů? Do nabídky přichází zajímavá varianta v obci Zábřeh a místní části Hněvkov. Převážně rovinatý pozemek se slušnými metry se nachází přímo v "centru" obce nad kostelem a dle územního plánu je určen k výstavbě individuálního bydlení v rodinných domech. Těšit se můžete zejména na přítomnost inženýrských sítí (elektřina

Doporučeno Doporučeno před 20 hodinami

Prodej stavební parcely 970 m² Malá Morava

Nabízíme Vám příjemný a upravený pozemek určený k výstavbě v obci Malá Morava okr. Šumperk obklopen okolní přírodou a sousedící s říčkou Malá Morava, který je vzdálený pouze 8 km od oblíbeného rekreačního areálu Dolní Morava. V galerii fotek najdete plánované rozdělení pozemků, přičemž tento nabízený pozemek je označen č.3 o výměře cca 970 m2. V obci Malá Morava je zbudována obecní kan

Doporučeno Doporučeno před 20 hodinami

Prodej stavební parcely 1 250 m² Malá Morava

Nabízíme Vám příjemný a upravený pozemek určený k výstavbě v obci Malá Morava okr. Šumperk obklopen okolní přírodou a sousedící s říčkou Malá Morava, který je vzdálený pouze 8 km od oblíbeného rekreačního areálu Dolní Morava. V galerii fotek najdete plánované rozdělení pozemků, přičemž tento nabízený pozemek je označen č.2 o výměře cca 1250 m². V obci Malá Morava je zbudována obecní kanaliza

Doporučeno Doporučeno před 23 hodinami

Prodej stavební parcely 2 103 m² Vikýřovice,

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek o velikosti 688 m2 a další přilehlé pozemky o celkové výměře 2.103 m2 v oblíbené obci Vikýřovice, okres Šumperk. Pozemky se nachází v klidné části obce, v malebném podhůří Jeseníků. Stavební pozemek je rovinatý, slunný a díky své poloze představuje ideální místo pro výstavbu vašeho vysněného rodinného domu. ? Příjezd je zajištěn

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 400 m² Malá Morava,

Hledáte super výjimečný flek, kde si budete moci postavit chalupu pro vlastní potřeby nebo třeba k podnikání? Tak to rozhodně koukněte na tuhle nabídku! Nabízíme k prodeji pozemek s výměrou 1400 m2, který se nachází v malebné obci Vojtíškov. Pozemek je umístěn v údolí je obklopen místními loukami a poskytuje dostatečné soukromí. Největší devízou pozemku je výhled na tamní rybník, kte

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 4 560 m² Hanušovice, Údolní

Toužíte po rozsáhlém pozemku, kde budete mít dostatek soukromí a budete v bezprostředním kontaktu s přírodou? Tak to jste tady správně! Nabízíme k prodeji stavební pozemek o velkorysé výměře 4560 m2, který se nachází ve městě Hanušovice. Pozemek je svažitého charakteru a díky tomu nabízí překrásné výhledy do blízkého okolí a také ty nejkrásnější západy slunce. Na pozemku již započala

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 279 m² Malá Morava,

Hledáte místo, kde si budete moci postavit netradiční víkendovou chatku? Místo mimo hlučnou civilizaci v srdci přírody? Tak dávejte pozor! Nabízíme k prodeji pozemek o celkově výměře 1279 m2, který se nachází v obci Malá Morava, část Vysoký Potok po trase na Severomoravskou chatu (vzdálenost cca 1,5 km po nové asfaltce). Zastavitelná část pozemku je menšího atypického tvaru, což ale

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 1 644 m² Bohutín,

Toužíte po vlastním bydlení v rodinném domě se zahradou? Rádi vyrážíte na kole nebo jen tak do přírody? Nevadí Vám dojíždět za prací? Tak to by Vás mohlo oslovit právě toto místo. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1644 m2 v obci Bohutín, který je vzdálený pouhých 7 km od okresního města Šumperk a 8 km od města Zábřeh. Pozemek má pravidelný tvar, který se blíží obdélníku a

Doporučeno Doporučeno včera

Prodej stavební parcely 726 m² Jakubovice,

Nabízíme Vám k prodeji pozemek v obci Jakubovice. Jedná se o mírně svažitý pozemek vhodný rekreačního objektu nebo i k bydlení. Celková výměra činí 726 m2. V blízkosti pozemku se nachází veřejný vodovod, kanalizace a elektřina. Pozemek je v územním plánu obce veden jako bydlení venkovské. Na pozemku stojí zbořeniště.Jakubovice jsou malá obec v Zábřežské vrchovině v krajině

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 417 m² Velké Losiny, K Vyhlídce

Nabízíme ke koupi stavební pozemek ve Velkých Losinách včetně vydaného stavebního povolení, projektové dokumentace a již realizované základové desky.Jedná se o součást nové zástavby Pod Vyhlídkou, zasazené do malebné přírody s výhledy na vrcholky Jeseníků.Tato nabídka je ideální pro klienty, kteří se nechtějí starat o formální záležitosti, jako je stavební povolení, ale chtějí vý

Doporučeno Doporučeno předevčírem

Prodej stavební parcely 2 212 m² Sobotín,

Nabízíme krásnou stavební parcelu v obci Sobotín – část Rudoltice o rozloze 2212 m², která je ideálním místem pro výstavbu rodinného domu nebo rekreační chalupy. Tato stavební parcela se skládá ze dvou parcel a rozloze 1137 m² a 1075 m², které lze zakoupit i zvlášť. Dle územního plánu obce se jedná o parcelu určenou k zástavbě. Základní informace o pozemku: - celková výměra 2212 m

Doporučeno Doporučeno před 5 dny

Prodej stavební parcely 1 811 m² Bohutín

Hledáte ideální místo pro svůj nový domov? Nabízím k prodeji krásný, slunný pozemek o rozloze 1 811 m², který se nachází v obci Bohutín. Tento pozemek je ideální pro stavbu rodinného domu a nabízí jedinečnou příležitost IHNED ZAČÍT STAVĚT! Co vše získáte v ceně? ? Základová deska již připravená na pozemku - ušetříte čas i náklady na přípravné práce ? Stavební materiál na hrubou stavbu ( Por

Prodej stavební parcely 1 612 m² Libina

Nabízím vám ke koupi stavební pozemek o výměře 1612 m² v obci Obědné u Libiny, který je dle územního plánu zařazen do ploch BV – bydlení venkovské v rodinných domech. Pozemek je aktuálně součástí zahrady za přilehlým domem, ale podle připraveného geometrického plánu zde vzniknou dvě samostatné stavební parcely. Velkou výhodou tohoto pozemku je dostupnost inženýrských sítí. Vodovodní řád i ka

Prodej stavební parcely 2 071 m² Libina

Nabízím vám ke koupi stavební pozemek o výměře 2071 m² v obci Obědné u Libiny, který je dle územního plánu zařazen do ploch BV – bydlení venkovské v rodinných domech. Pozemek je aktuálně součástí zahrady za přilehlým domem, ale podle připraveného geometrického plánu zde vzniknou dvě samostatné stavební parcely. Velkou výhodou tohoto pozemku je dostupnost inženýrských sítí. Vodovodní řád i ka

Prodej stavební parcely 2 846 m² Velké Losiny,

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím k prodeji prostorný pozemek o celkové výměře 2 846m2, který je vhodný pro výstavbu jednoho či více rodinných domů. Pozemek se nachází v klidné části obce Ludvíkov, spadající pod vyhledávanou lokalitu Velké Losiny. Tato lokalita je ideální pro klidné bydlení i rekreační využití. Velké Losiny jsou známé svými termálními lázněmi, historickým z

Prodej stavební parcely 966 m² Petrov nad Desnou

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej pozemku, který se nachází na kraji obce Petrov nad Desnou, v nově vznikající zástavbě a pouhých 7 km od Šumperka. Je již vydané stavební povolení na stavbu bungalovu 4+kk, konkrétní podobu domu pošleme zájemcům na vyžádání, projektová dokumentace je v ceně nemovitosti. Přivedena elektřina, vodovodní a kanalizační přípojka. Velmi zajímavá lokalita, v blízkost